初めまして。

グループ全社が無借金経営、
西カナダ地域に限定して活動を続けており、

カナダアルバーダ州の
金融庁に登録されている商品を扱い、

短期間で投資家の皆様へリターンを提供している。

カナダ不動産で信頼と実績を持つ
海外不動産投資事業を行う、アーバンスターと申します。

不動産投資と言っても、

何千万、何億と言った資金を
長期ローンを組んで不動産を購入し、

入居率などに注意しながら
不安定な家賃収入を得るインカムゲイン

ではなく、

安く買って、価値を高める施策を行い、
高く売ることで差益を得る
キャピタルゲインの不動産投資です。

我々は投資商品の仲介で利益を得る業者ではなく、

投資家の皆さんが
利益を上げるタイミングで
一緒に利益を得る


という、

投資家の皆様と同じ条件のビジネスモデルで
経営を続けています。

このビジネスモデルで、
“無借金経営を続けている”


という事をまずはご理解ください。

紹介して終わりではなく、
皆様が利益を得るまで全力でお付き合いさせて頂く!

という点で信頼を頂いており、

そんな弊社が最も得意とする

短期間でハイリターンを可能にする
カナダ不動産投資

の詳細をご覧頂ければ幸いです。

また、

こういった質問も多く寄せられています。

これは大きな間違いで、
今回のセミナーでご説明させて頂く
ランドバンキングというのは、

投資後の作業などは特に無いので、
難しい事は一切ありません。

トレードを行ったりなど
日々の難しい運用は一切なく、
リターンを得るまで放ったらかしです。

投資なので“必ずリスクは存在”しますが、
説明会でリスクとリターンに関して
丁寧にご説明いたします。

また、前提として
土地の購入を行う投資になります。

仮想通貨や株式投資などとは違い、
投資した後、トークンがゴミ屑となったり、
株券が紙くずになるようなリスクはなく、

実物資産(土地)が担保されています。

また、その土地の権利も投資家様に紐づくため、
リスクは最低限に抑えられていると言えます。

そういった心配の声も一部で頂きますが、

今回のセミナー(説明会)では、
商品の販売は一切行われません。


ランドバンキングという存在を
一人でも多くの方に知ってほしい!

そういった信念のもとに、
初心者の方にも理解できるように
丁寧に説明させて頂きます。

セミナーを通してお申込みをご希望いただける方に、
後日、郵送にてご案内を差し上げます。

また、これまで有料で開催していた当セミナーでは、
ご参加者さまのほとんどが未経験者です。

まずは知識を習得するためとして、
お話だけを聞きに来られる方がほとんどです。

弊社としましても、
「ランドバンキング」という商品を
まずは知ってもらいたいので、

勉強しに参加する。という場合も
遠慮なくご参加ください。

ぜひお話だけでも
聞きに来て頂ければ幸いです。

POINT1

圧倒的に豊富な資源

原油の埋蔵量は世界3位。世界有数の資源国で、最も経済が安定している国の1つ。つまり、不動産価値も安定している。

POINT2

高い人口増加率

G7先進国の中でトップを誇る人口増加率によって高まる住宅のニーズ。

POINT3

止らない経済成長率

高い経済成長率によって、さらなる不動産価値の上昇が見込まれる。

カナダは世界有数の資源国であることからも、世界で最も経済や政治が安定している国の1つとされています。経済や政治が安定していることから、人口増加率はG7先進国の中でもトップの数値をたたき出しています。また、人口だけでなく、1人あたりのGDPも、アメリカを上回るほどの勢いで成長しています。

このように安定した経済状況から人口が増加することで、住宅のニーズも増加傾向にあります。さらに経済成長率が高いことで不動産価格の値上がりも見込めるという点で、カナダの不動産は、投資先として注目が集まっています。

このようなポイントから、カナダは投資先として今ベストだとされています。

今回当社のセミナーで解説するのは、アルバータ州のカルガリーという都市の不動産投資です。
アルバータ州の最大都市カルガリーは、カナダの中でも急速な成長を見せています。

増え続ける人口
カルガリーの2017年現在の人口は1,246,300人ですが、2019年から2021年にかけて毎年1%強の人口増加が見込まれています。さらに、今後5年間では人口が78,200人増加すると見込まれています。
人口に伴い、
住宅ニーズも増加
2016年の新規住宅着工件数は9,245戸ですが、2021年までに50,400戸の新規着工が見込まれています。

石油産業の中心地であることと、本社機能を持つ企業が増加したことにより、経済状況が安定しています。カナダ国内だけではなく、世界で最も住みやすい都市の5位以内を維持しています。

高い成長率を誇るカナダの経済状況ですが、その中でも2017年のカルガリーのGDPカナダ国内で最大の数値を記録しています。

HPI・・・住宅価格指数

今回のセミナーでご紹介するのは、カナダのランドバンキング投資。ランドバンキング投資で資産を倍増させる方法を、セミナーにご参加された方には特別に公開します!

ランドバンキング投資とは?
ランドバンキングとは、ランドバンキング業者が未開拓の土地を購入し、その土地を投資家に小口にして販売するという投資です。
その後、土地がデベロッパー(開発業者)に売却されると、投資家が利益を得られるという仕組みになっています。
つまり、最初に未開拓の土地を安く買って、地価が上がった時にデベロッパーに高く売った差額が利益となります。
ランドバンキング業者が土地を購入してから、投資家が利益を得られるまでの流れはこのようになります。

ランドバンキング業者が未開拓の土地を安価で購入
地質調査などを行い、開発が見込めそうか、投資に最適な土地かどうかを選定して、未開拓の土地を取得します。
特に人口が増加傾向にあり、行政自体が開発に力を入れている地域を見極めることが重要です。

投資家に土地を販売
ランドバンキング業者が、投資家に土地を小口にして販売します。

行政と開発計画の交渉・協議
ランドバンキング業者が行政に開発計画を提出し、行政やデベロッパーと協議や交渉を重ねます。一般的なランドバンキング業者では、開発許可を得るために地質・水質調査や上下水道の整備をすすめなければならず、開発許可が出るまでに4年~10年かかるケースが一般的です。

地価が高まったらデベロッパー(開発業者)に売却
地価が上がり、土地の値段が目標値に達したら、デベロッパー(開発業者)に土地を売却します。

一般的なランドバンキング

更地から住宅地として行政の建設許可を得るまでの工程が多いため、売却までに5~10年の期間が必要です。

また、一般的なランドバンキングは、周辺地域や国の経済が発展するまで「待つ」というケースがほとんどです。

経済が発展するまで待つ必要があるため、地域によっては売却までに10年以上かかる場合もあります。

当社のランドバンキングは・・・

既に住宅地として行政から建設許可が降りているため、あとは行政とプランニングの協議を重ねるところまでプロジェクトが進んでいます。その後も、行政への承認率が95%以上の大手設計会社Civil worksがプランニングを進めるため、スムーズに開発が進みます。

さらに、当社には、土地の価値を高めるためのノウハウがあります。そのノウハウを活用して、当社が自ら土地の地価を上げるための施策をします。

そのため、ただ経済の発展を待ってるだけの一般的なランドバンキングよりも早く売却につなげることができるのです。

当社を利用して、すでに3,000人もの人がカナダに投資をしています。
過去のセミナーでご紹介したプロジェクトでは、50億円が完売し、15億円が半年で完売したケースもあります。

過去セミナーの様子

今村 剛
経営者

エビデンスをいくつも見せてくれたので
安心しました

以前東南アジア系の不動産投資の説明会にも参加したことがあるのですが、最低投資金額が高く、途上国ならではのリスクもあり、購入を悩んでいました。その点、アーバンスターの商品は手の届きやすい価格から投資ができるのが魅力的でした。

アーバンスターの説明会では、現地法人のスタッフが実際に詳しく説明してくださり、エビデンスもいくつも見せてくれたのでとても安心しました。説明会に参加して本当に良かったです。

2~4年で倍以上のリターンが得られることを期待しています。

大井 義友
経営者

日本の投資家にとっても
申し込みやすい商品だと思います。

たまたま知人がカルガリーに住んでおり、現地の住宅需要を耳にしていました。人口が増えているエリアの土地価格の上昇をオーストラリアで経験したことがあるので今回のお話を聞いて、すぐに申し込みたいと思いました。

申し込み後、実際に「証券」が手元に届いた時はとても安心感を覚えました。アルバータ州の金融庁に登録してある商品なので、日本の投資家にとっても申し込みやすい商品だと思います。

これからの動向が楽しみです。

市川 紀銘
会社員

「土地の価値を高める」というお話が
とても印象的でした

銀行に眠らせているお金を投資したいと考えていました。過去に株式投資で失敗した経験があるので、今回は複数のセミナーに参加してじっくり検討しましたが、アーバンスターの商品が1番安心できました。

少し英語がわかるので、実際にカルガリーにAmazonの倉庫が建設されるニュース記事や、高速道路の拡張計画も拝見しました。人口が増える見込みや経済が潤う実感をしました。

アーバンスターの「土地の価値を高める」というお話がとても印象的でした。

実際に償還するのが楽しみです。

  • なぜカナダの不動産投資が注目されているのか?
  • カルガリーの住宅にカナダ人が殺到している理由
  • 不動産・金融のプロフェッショナル経営陣の紹介
  • 投資家と同じ条件で投資を行う
    アーバンスターグループの自信
  • ランドバンキング最大の魅力
    「キャピタルゲイン」による高い利回り

  • 不動産投資に興味がある人
  • 投資信託から不動産投資への切り替えを考えている人
  • 事業の他に資産をもっと増やしたい人
  • 預金を銀行に眠らせている人
  • 時間がなくて海外不動産について勉強したくてもできない人
  • 毎月の安定した収入よりも一度に資産を倍増させたい人
  • 海外不動産投資の中でも、手堅い投資先を探している人
  • 情報が見つからず、どこの国や会社に投資したらいいのか分からない人

どうして海外不動産投資で多額のリターンが得られるのか?

セミナーにお申し込みいただいた方に、
海外不動産投資の基礎知識と失敗しないコツを解説した動画を無料でプレゼント!

【経歴】
ケミカル銀行(現JPモルガンチェース)、リーマンブラザース、UBS、ノバスコシア銀行などで営業グループヘッド、アナリストを歴任。

2009年より英系投資アドバイザリー会社にて海外投資アドバイザー。

ミシガン大学卒 経済学士

  • 事実の裏取りがよく分からない
    投資話に手を出して
    お金を飛ばしてしまった
  • 株やFXに中途半端に手を出して
    損をしてしまった
  • 海外不動産は情報が少なく、
    どの投資先がいいのか
    自分で目利きができない
  • 発展途上国への投資を
    勧められたけど、
    本当にリターンが得られるのか
    不安・・・

アーバンスターキャピタルグループは、2008年にカナダのアルバータ州カルガリーにその本社を構え西カナダの著しい経済成長と共に発展してきました。当社の不動産投資は急成長をとげる西カナダに限定され、その業務は多岐に渡っています。

2011年7月より、弊社はこのランドバンキング投資をカナダの優れた投資商品として御提供し、日本の投資家の皆様の資産運用を御支援してきました。

そんな当社アーバンスター社の、他の海外不動産投資会社には無い特徴をご説明します。

アーバンスターの商品は、カナダアルバータ州の金融庁に登録されている商品です。そのため、土地の購入費など、通常は開示されない経費もすべてアルバータ州財務局に開示し、透明性を維持しています。

アーバンスターの不動産投資は、急成長を遂げる西カナダ地域への投資に限定されています。

一般的な海外不動産投資の課題の一つに、日本人から見て情報が不足していてどの投資先がいいのかよく目利きができないという問題があります。

ですが、アーバンスターは長年西カナダに関わってきているため、現地のことをよく知っている目利きのできる会社です。

一般的な不動産投資では「土地の転売」を行っているため投資家に販売した瞬間に業者は利益を得ます。
つまり、投資家に売ってしまえさえすれば儲かってしまうので、土地の開発に対するモチベーションが低い会社も多く存在します。

その結果、なかなかデベロッパーに売れず、投資家がリターンを得るのに長い期間を要してしまうケースが多いのです。

一方、アーバンスターは、デベロッパーに売れた利益の25%が自社の報酬となるビジネスモデルをとっています。つまり、「デベロッパーに売却されないと儲からない」という投資家と同じ条件のビジネスモデルを持っているのがアーバンスターです。そのため、開発に対するモチベーションが高く、デベロッパーに早く売れるよう開発を積極的に進めていきます。

最短2年~4年でデベロッパーに売れるまで開発するため、短期間のリターンを投資家の皆様に提供することができるのです。
一般的な海外不動産投資では業者に土地の権利が紐づくケースがあります。その場合、投資家はその会社との合意権利書しか所有できず会社が倒産したら終わりです。

しかし、アーバンスターの商品は出資額に応じて「実際の土地の権利」が投資家に紐づきます。投資家の名前は実際に登記され、信託会社に保全されます。そのため、運営会社の経営状況に関わらず、土地の権利を所有できるのです。

アーバンスターグループの事業は不動産投資だけではありません。その他に、一般不動産、商業不動産の売買から仲介業務など、多岐に渡る事業を行っています。

また、アーバンスターグループは全ての会社が無借金経営です。

それにより、安定した経営体制が確立されています。

海外不動産投資は初めてなのですが、説明会に参加しても大丈夫ですか?
はい、大丈夫です。ご参加者さまのほとんどが未経験でございます。
ローンを組む必要はありますか?
当商品は、ローンは組みません。不動産投資としては比較的、少額から投資が可能です。
どんな方が説明会に参加をしていますか?
主婦の方から経営者の方まで幅広くご参加頂いております。
気に入った場合、当日お申込みできますか?
当日は説明会のみとなります。申込みをご希望の方には後日、契約書を郵送致します。
説明会後に質問がある場合、直接お話を聞くことはできますか?
はい、可能です。本社はカナダになりますが、表参道にサテライトオフィスを設けております。説明会後にご質問がある場合はスタッフが対応します。
最低投資金額はありますか?
約220万円から投資が可能です。

今回のプロジェクトは20億が完売した
段階で締め切らせていただきます。

過去プロジェクトでは、15億がわずか
半年で完売してしまいました。
このチャンスを逃さないよう、
是非お早めにお申し込みください!

カルガリーの不動産市場

  • なぜカナダの不動産投資が注目されているのか?
  • 世界3位の石油埋蔵量カナダの強み
  • カルガリーの不動産にカナダ人が殺到している理由
  • 州が推進する「都市計画」と片側8車線の高速道路建設の詳細

アーバンスターグループの紹介

  • 不動産・金融のプロフェッショナル経営陣の紹介
  • 東京ドーム82個分の土地の紹介
  • 住宅、マンション、駅ビル等の建設予定プロジェクトの紹介
  • 投資家と同じ条件で投資を行うアーバンスターグループの自信

アーバンスターのランドバンキング投資とは?

  • ランドバンキング最大の魅力「キャピタルゲイン」による高い利回り
  • 一般的なランドバンキングと提供商品の大きな違い
  • 土地の価格を大幅に上昇させるアーバンスターの戦略
  • 土地の所有権が投資家に紐づくアーバンスターの珍しいスキーム
  • 行政許可率95%以上を誇る設計会社との連携

※投資を行う上で、正しい確定申告の知識は必要不可欠です。
ぜひ、プレゼントさせて頂くマニュアルを参考に、
資産の保全にご活用下さい。

※各日程より
セミナーサポートLINEをお友達追加の上、
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LINE登録では参加は確定ではありませんのでご注意さい

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東京
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東京
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東京会場
T's渋谷フラッグカンファレンスセンター Room8C
〒150-0042 東京都渋谷区宇田川町33-6
渋谷駅 ハチ公口 徒歩5分
日時 時間 残席数 参加申し込み
12月16日(日) 14:00~16:00 【終了】 この日程は終了致しました
12月16日(日) 18:00~20:00 【終了】 この日程は終了致しました
12月17日(月) 18:00~20:00 【終了】 この日程は終了致しました
12月18日(火) 18:00~20:00 【終了】 この日程は終了致しました
12月19日(水) 18:00~20:00 【終了】 この日程は終了致しました
大坂会場
TKPガーデンシティPREMIUM心斎橋 カンファレンスルーム4G
〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場4-3-2
心斎橋駅 3番出口 徒歩2分
日時 時間 残席数 参加申し込み
12月21日(金) 18:00~20:00 【終了】 この日程は終了致しました
12月22日(土) 14:00~16:00 【終了】 この日程は終了致しました
12月22日(土) 18:00~20:00 【終了】 この日程は終了致しました